• freistehendes Einfamilienhaus in Mülheim-Winkhausen

     
    Immo-ID: 51700
     

    Objektanschrift

    45473 Mülheim an der Ruhr
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      420.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,76
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche (m²):
      128 m²
    • Nutzfläche (m²):
      30 m²
    • Grundstücksfläche (m²):
      2.097 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      7
    • Anzahl der Schlafzimmer:
      6
    • Anzahl der Wohn-Schlafzimmer:
      1
    • Anzahl der Badezimmer:
      2
    • Ist eine Einliegerwohnung vorhanden?:
       Einliegerwohnung vorhanden!
    • Baujahr:
      1870
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Nein, wurde nicht berücksichtigt.
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus in Mülheim-Winkhausen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 128 m² und ca. 30 m² Nutzfläche sowie eine Einliegerwohnung mit ca. 40 m². Ebenfalls gibt es einen Stellplatz und eine Doppelgarage. Die Gesamtfläche des Grundstücks umfasst ca. 2.097 m², welche sich aus 2 Flurstücke zusammensetzt.

    Ausstattung

    Dieses freistehende Einfamilienhaus verfügt über viel Platz und potenzial. Vom Flur aus gelangen Sie in das Wohnzimmer, welches mit seinem guten Schnitt verschiedene Möglichkeiten des Einrichtens bietet. Die Küche ist sehr gemütlich und bietet ausreichend Platz. Nebenan liegt direkt das Esszimmer. Von hieraus kommen Sie in einen weiteren Flur. Links geht es in den Anbau, welcher als Büro genutzt wurde und nach rechts geht es zur Waschküche und dem Badezimmer mit Dusche. Am Ende des Flurs führt eine Tür in den Innenhof. Über eine Holztreppe gelangen Sie nach oben. Hier befindet sich das Schlafzimmer und drei Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit Dusche. Das Haus verfügt über einen ausgebauten Dachboden, welchen man als Stauraum nutzen kann. Bei der Einliegerwohnung handelt es sich um eine Maisonettwohnung mit separatem Eingang. Die Wohnung hat keinen Flur, so dass Sie beim Eintreten direkt in der Küche stehen. Von hieraus kommen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und in das Wohnzimmer. Die weiteren zwei Zimmer erreichen Sie über eine Holztreppe.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer Einbahnstrasse umgeben von der Natur. Alle Geschäfte des täglichen Lebens sind schnell zu erreichen. Kindergarten, Schulen und Ärtze sind in unmittelbarer Umgebung. Mit dem Auto erreichen Sie die A 40 in 5 Min. In der Mülheimer-Innenstadt sind Sie mit dem Auto in ca. 12 Min.

    Sonstiges

    Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers und wurden ohne weitere Überprüfung durch mich so übernommen.

    von G Immobilien Sabrina Gillmann

    Frau Sabrina Gillmann

    Zeppelinstr. 26
    45470 Mülheim an der Ruhr

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