• Eigentumswohnung komplett saniert in Mülheim-Dümpten

     
    Immo-ID: 57946
     

    Objektanschrift

    45475 Mülheim a. d. Ruhr
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      130.000,00 EUR
    • Hausgeld:
      330,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,76
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      70,28 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      2
    • Baujahr:
      1974
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Energieausweis gültig:
      01.02.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      01.02.2019
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      F
    • Energieausweis (Kennwert):
      185 kWh/(m²*a)
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung verfügt über ca. 70 m² mit Balkon, welcher südwestlich ausgerichtet ist. Im Flur gibt es einen großen Einbauschrank, der genügend Stauraum bietet. Alle Räume lassen sich vom Flur aus erreichen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für wohnen und essen. Mit seinem guten Schnitt können Sie verschiedene Raumideen umsetzen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Die Küche können Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten und die Schiebetür aus Glas sorgt für die nötige Raumtrennung zum Flur. Das Schlafzimmer liegt direkt neben dem Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über kein Fenster und hat eine Badewanne. Die Einrichtung des Badezimmers ist sehr modern gestaltet worden und bleibt auch drin. Zur Eigentumswohnung gehört ein Keller und die Nutzungsmöglichkeit des Waschkellers. Folgende Maßnahmen wurden im Jahr 2012 vorgenommen: - alle Fenster und die Balkontür wurden erneuert (Sicherheitsverriegelung zum Balkon) - neue elektrische Rolläden - in der ganzen Wohnung wurde die Elektrik erneuert sowie der Sicherungskasten - der Balkon hat einen neuen Bodenbelag bekommen und das Geländer wurde erhöht - eine neue Markise, die über den ganzen Balkon geht - neue Innentüren - Bodenbelag mit Schalldämmung - alle Wände wurden neu verputzt - das Badezimmer wurde neu gefließt und mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet - Kellerboden wurde gestichen und abschließbar gemacht

    Ausstattung

    - Stellplatz - Badezimmer mit Badewanne - hochwertig saniert

    Lagebeschreibung

    Die im 1. Obergeschoss liegende Eigentumswohnung befindet sich in einem ruhigen sechs Parteienhaus, welches über keinen Aufzug verfügt. Die Geschäfte des täglichen Lebens sind in unmittelbarer Nähe.

    Sonstiges

    Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers und wurden ohne weitere Prüfung so übernommen.

    von G Immobilien Sabrina Gillmann

    Frau Sabrina Gillmann

    Zeppelinstr. 26
    45470 Mülheim an der Ruhr

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