• Mehrfamilienhaus mit Potenzial!

     
    Immo-ID: 72930
     

    Objektanschrift

    45479 Mülheim/Ruhr
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      720.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,76
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      593 m²
    • Vermietbare Fläche ca. (m²):
      515 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      20
    • Baujahr:
      1984
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas, Elektro
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Energieausweis gültig:
      19.12.2021
    • Energieausweis ausgestellt:
      20.12.2011
    • Energieausweis (Kennwert):
      154,1 kWh/(m²*a)
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das freistehende Mehrfamilienhaus verfügt über ein Souterrain, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und ein vollausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt sind es ca. 593 m², davon ca. 145 m² Wohnfläche und ca. 448 m² Gewerbefläche. Das Erdgeschoss links und ein Teil des Souterrains, mit einer Größe von ca. 145 m², ist an ein Kosmetikstudio vermietet. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Zahnarztpraxis mit einer Größe ca. 145 m², welche zusätzlich noch das Erdgeschoss rechts mit ca. 80 m² angemietet hat. Im Dachgeschoss sind ein Apartment mit ca. 45 m² und eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m². Das Apartment und auch die Wohnung sind vermietet. Des Weiteren gehören noch 3 Garagen dazu. Im Souterrain und Erdgeschoss wird mit Gas geheizt. Im 1. Obergeschoss, Apartment und in der Wohnung wird elektrisch geheizt.

    Lagebeschreibung

    Zum Verkauf steht ein freistehendes Mehrfamilienhaus, welches verkehrsgünstig in Mülheim-Broich liegt.

    Sonstiges

    Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers und wurde ohne weitere Prüfung durch mich so übernommen.

    von G Immobilien Sabrina Gillmann

    Frau Sabrina Gillmann

    Zeppelinstr. 26
    45470 Mülheim an der Ruhr

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