• Haus, mehr, Mehrfamilienhaus

     
    Immo-ID: 74261
     

    Objektanschrift

    45475 Mülheim/Ruhr
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      420.000,00 EUR
    • (Innen)-Courtage:
      2,38
      (inkl. Mwst: ja)
    • (Außen)-Courtage:
      2,38
      (inkl. Mwst: ja)
    • Wohnfläche ca. (m²):
      369 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      400 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      12
    • Baujahr:
      1962
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Energieausweis gültig:
      20.05.2031
    • Energieausweis ausgestellt:
      21.05.2021
    • Energieausweis (Kennwert):
      260,1 kWh/(m²*a)
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Das Mehrfamilienhaus besteht aus drei Parteien und ist voll vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 200 m² eine Kitaeinrichtung mit separatem Eingang. Seit dem 02/2016 werden die Räumlichkeiten von dieser angemietet. Zwei Wohnungen liegen im 1. Obergeschoss. Die Wohnung auf der rechten Seite hat 2-Räume mit ca. 99 m² und ist seit dem 05/2011 vermietet. Auf der linken Seite befinden sich 3-Räume mit ca. 70 m², welche seit dem 01/2011 vermietet ist. Die Mieten liegen unter dem derzeitigen Mietspiegel. Geeignet als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.

    Lagebeschreibung

    Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Gut ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung. Mit dem Auto sind Sie in ca. 3 Minuten auf der A40.

    Sonstiges

    Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Aussage des Eigentümers und wurde ohne weitere Prüfung durch mich so übernommen.

    von G Immobilien Sabrina Gillmann

    Frau Sabrina Gillmann

    Zeppelinstr. 26
    45470 Mülheim an der Ruhr

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